Pressupost d’aerotèrmia: què ha d’incloure perquè no hi hagi sorpreses

El que hi ha de sortir per escrit

Un pressupost complet descriu tota la instal·lació, no només la màquina:

• Equip: marca, model i potència en kW (per exemple, Vaillant aroTHERM plus de 8 kW).
• Potència justificada amb un càlcul: superfície, any de construcció, aïllament, zona de l’illa i nombre de persones.
• Aigua calenta sanitària: dipòsit i litres.
• Dipòsit d’inèrcia i grup de bombament, si la instal·lació els necessita.
• Emissors: si es mantenen els radiadors, se’n canvien alguns o s’hi afegeix terra radiant o fancoils.
• Desmuntatge de la caldera antiga i què es fa amb el dipòsit de gasoil (buidatge, inertització o retirada).
• Instal·lació elèctrica i, si cal, l’augment de la potència contractada.
• Legalització segons el RITE, certificat de la instal·lació i posada en marxa.
• Certificats energètics d’abans i de després, imprescindibles per desgravar a l’IRPF.
• Gestió dels Certificats d’Estalvi Energètic (CAE) i del finançament.
• Garanties de l’equip i de la instal·lació, per escrit.

Per què importa la potència

Una bomba de calor massa grossa s’engega i s’atura contínuament i costa més; una massa petita no hi arriba els dies freds. A Mallorca no necessita la mateixa potència una casa a la costa que una a l’interior o a la serra de Tramuntana. Demana que el pressupost expliqui d’on surt la xifra de kW.

Radiadors, terra radiant o fancoils

L’aerotèrmia rendeix més com més baixa és la temperatura de l’aigua: el terra radiant és l’emissor més eficient, els fancoils donen a més fred a l’estiu i molts radiadors existents serveixen si estan ben dimensionats. El pressupost ha de dir què es fa amb els emissors, perquè canvia molt el resultat i l’import.

Ajudes i finançament que hi ha de recollir

La convocatòria FACTOR 2026 va tancar el 17 d’octubre de 2026 (BOIB núm. 132). El que segueix vigent i convé veure reflectit al pressupost:

• CAE: en retirar una caldera de gasoil, propà, butà o gas, uns 2.000 € en un equip de 8 kW.
• IRPF estatal: deducció del 40 % (base màxima de 7.500 €) a l’habitatge habitual o llogat, si l’obra redueix almenys un 30 % l’energia no renovable i acaba abans del 31 de desembre de 2026.
• IRPF de les Balears: deducció del 50 % (fins a 5.000 € l’any) amb límit de renda. No se suma a l’estatal: et deim quina et convé.
• Finançament PLAN6000YA de Vaillant: 6.000 € en 12 quotes de 500 € al 0 % TIN i 0 % TAE, fins al 31/12/2026 i subjecte a aprovació.

Què demanar abans de signar

• Hi ha inclosa la legalització i qui signa el certificat?
• Inclou els certificats energètics per a l’IRPF?
• Qui tramita els CAE i quan es cobren?
• Què passa amb la caldera i el dipòsit de gasoil?
• El preu és tancat, amb IVA, o hi pot haver extres?