Presupuesto de aerotermia: qué debe incluir para que no haya sorpresas

Lo que debe aparecer por escrito

Un presupuesto completo describe la instalación entera, no solo la máquina:

• Equipo: marca, modelo y potencia en kW (por ejemplo, Vaillant aroTHERM plus de 8 kW).
• Potencia justificada con un cálculo: superficie, año de construcción, aislamiento, zona de la isla y número de personas.
• Agua caliente sanitaria: depósito y litros.
• Depósito de inercia y grupo de bombeo, si la instalación los necesita.
• Emisores: si se mantienen los radiadores, se cambian algunos o se añaden suelo radiante o fancoils.
• Desmontaje de la caldera antigua y qué se hace con el depósito de gasoil (vaciado, inertizado o retirada).
• Instalación eléctrica y, si hace falta, el aumento de la potencia contratada.
• Legalización según el RITE, certificado de la instalación y puesta en marcha.
• Certificados energéticos de antes y después, imprescindibles para deducir en el IRPF.
• Gestión de los Certificados de Ahorro Energético (CAE) y de la financiación.
• Garantías del equipo y de la instalación, por escrito.

Por qué importa la potencia

Una bomba de calor demasiado grande arranca y para continuamente y cuesta más; una demasiado pequeña no llega en los días fríos. En Mallorca no necesita la misma potencia una casa en la costa que una en el interior o en la Serra de Tramuntana. Pide que el presupuesto explique de dónde sale la cifra de kW.

Radiadores, suelo radiante o fancoils

La aerotermia rinde más cuanto más baja es la temperatura del agua: el suelo radiante es el emisor más eficiente, los fancoils dan además frío en verano y muchos radiadores existentes sirven si están bien dimensionados. El presupuesto debe decir qué se hace con los emisores, porque cambia mucho el resultado y el importe.

Ayudas y financiación que debe recoger

La convocatoria FACTOR 2026 cerró el 17 de octubre de 2026 (BOIB n.º 132). Lo que sigue vigente y conviene ver reflejado en el presupuesto:

• CAE: al retirar una caldera de gasoil, propano, butano o gas, unos 2.000 € en un equipo de 8 kW.
• IRPF estatal: deducción del 40 % (base máxima de 7.500 €) en la vivienda habitual o alquilada, si la obra reduce al menos un 30 % la energía no renovable y termina antes del 31 de diciembre de 2026.
• IRPF de Baleares: deducción del 50 % (hasta 5.000 € al año) con límite de renta. No se suma a la estatal: te decimos cuál te conviene.
• Financiación PLAN6000YA de Vaillant: 6.000 € en 12 cuotas de 500 € al 0 % TIN y 0 % TAE, hasta el 31/12/2026 y sujeta a aprobación.

Qué preguntar antes de firmar

• ¿Está incluida la legalización y quién firma el certificado?
• ¿Incluye los certificados energéticos para el IRPF?
• ¿Quién tramita los CAE y cuándo se cobran?
• ¿Qué pasa con la caldera y el depósito de gasoil?
• ¿El precio es cerrado, con IVA, o puede haber extras?