Recupera fins a 5.000 € l’any a l’IRPF amb la teva instal·lació fotovoltaica o d’aerotèrmia a Mallorca

Què és la deducció del 50 %

És una deducció autonòmica de l’IRPF, recollida a l’article 3 del Decret Legislatiu 1/2014 de les Illes Balears, per a inversions que millorin la sostenibilitat de l’habitatge habitual situat a les Balears. Pot ser ca teva o un habitatge que tenguis llogat a un inquilí que el faci servir com a habitual.

No és una subvenció que s’hagi de sol·licitar: s’aplica directament a la declaració de la renda de l’any en què pagues la instal·lació, i redueix la quota que et toca pagar.

Qui la pot aplicar

Hi ha dues condicions: que l’habitatge sigui a les Balears i sigui l’habitual, i que la teva renda no superi aquests límits:

Si l’habitatge està llogat

El propietari que lloga també es pot deduir la inversió si l’inquilí fa servir l’habitatge com a habitual i es compleixen quatre requisits:

• Contracte de lloguer amb el mateix inquilí d’un any o més.
• Fiança dipositada a l’IBAVI (Institut Balear de l’Habitatge).
• Declarar el lloguer a l’IRPF com a rendiment del capital immobiliari.
• No repercutir el cost de la instal·lació a l’inquilí.

Quines instal·lacions hi entren

La llei inclou els equips que generin o permetin usar energies renovables i redueixin el consum d’energia convencional de l’habitatge, i cita expressament les instal·lacions de generació solar fotovoltaica per a autoconsum. A la pràctica, per a un habitatge de Mallorca:

• Plaques solars per a autoconsum: hi entren de manera expressa. És la via més clara, i compensa que el 2026 no hi hagi subvenció FACTOR per a les plaques de particulars.
• Bateria amb les plaques: forma part de la instal·lació fotovoltaica d’autoconsum.
• Aerotèrmia: la llei no l’anomena, encara que la normativa europea considera renovable l’energia aerotèrmica de les bombes de calor. S’hi pot acollir si millora la qualificació energètica de l’habitatge. Consulta’ns el teu cas abans de comptar-hi.

El requisit clau: el certificat energètic

Per aplicar la deducció, l’habitatge ha de millorar com a mínim una lletra en la qualificació d’eficiència energètica. Això es demostra amb dos certificats energètics registrats, un abans i un altre després de la instal·lació, segons el Reial Decret 235/2013.

Sense el certificat d’abans no hi ha deducció: si ja has instal·lat i no el vares fer, no es pot recuperar. Per això el primer que feim és aquest certificat.

Com ho feim a Sysefen

Gestionam els certificats i els tràmits. Tu només has d’entregar la documentació al teu assessor o incloure-la a la declaració.

• Certificat energètic inicial de l’habitatge, registrat abans de començar.
• Instal·lació de les plaques, la bateria o l’aerotèrmia, legalitzada i donada d’alta.
• Certificat energètic final i registre, que acredita la millora de lletra.
• Documentació per a la teva declaració de la renda: factures, justificants de pagament i els dos certificats.

Exemples

La deducció és el 50 % del que pagues, amb un màxim de 10.000 € d’inversió per any:

Compatibilitat amb altres ajudes

L’article 3 no regula la compatibilitat amb l’ajuda FACTOR ni amb la deducció estatal per obres de millora de l’eficiència energètica (20 %, 40 % o 60 %, vigent per a obres fins al 31 de desembre de 2026). Són figures diferents, una autonòmica i una altra estatal, però com es combinen a la teva declaració depèn de la teva situació. Consulta’ns i revisa-ho amb el teu assessor fiscal abans de comptar amb totes dues.

Dos consells pràctics

Informació orientativa basada en l’article 3 del Decret Legislatiu 1/2014 de les Illes Balears (text consolidat del BOE a 13 de juny de 2026). No substitueix l’assessorament fiscal: consulta el teu cas amb el teu assessor.

• Paga per transferència o targeta i guarda la factura a nom teu. Altres deduccions de la mateixa llei exigeixen pagament traçable; convé fer-ho sempre.
• Fes el certificat energètic abans de començar l’obra. És el pas que més deduccions fa perdre.