Photovoltaik auf Mallorca: der Ablauf von der Anfrage bis zur Anmeldung

Die Schritte im Überblick

Eine Photovoltaikanlage für Ihr Haus auf Mallorca durchläuft immer dieselben Etappen. Bei uns übernimmt ein Team alle Schritte, damit Sie nur einen Ansprechpartner haben:

• Energieanalyse anhand Ihrer Stromrechnungen und Besichtigung des Dachs.
• Festpreisangebot mit Modulen, Wechselrichter (Fronius oder Enphase), Montage und allen Formalitäten.
• Technische Unterlagen (technischer Bericht oder Projekt) und die Genehmigung oder Vorabmitteilung bei der Gemeinde.
• Installation und Inbetriebnahme, mit Einweisung und Überwachung per App.
• Anmeldung der Anlage bei der Balearenregierung (Conselleria) und Registrierung als Eigenverbrauchsanlage beim Netzbetreiber.
• Energieausweis und Antrag auf die IBI- und ICIO-Ermäßigungen Ihrer Gemeinde, wo es sie gibt.

Was die Gemeinde verlangt

Jede Gemeinde auf Mallorca regelt selbst, ob für eine Solaranlage eine Baugenehmigung oder eine einfache Vorabmitteilung (comunicación previa) reicht und welche Bausteuer (ICIO) anfällt. In geschützten Ortskernen, bei denkmalgeschützten Gebäuden und auf ländlichem Grund (suelo rústico) kommen oft zusätzliche Auflagen zur optischen Einbindung hinzu.

Deshalb nennen wir keine pauschale Dauer: Wie lange es bis zur Montage dauert, hängt vor allem von der Gemeinde ab. Den voraussichtlichen Zeitplan für Ihr Haus sagen wir Ihnen mit dem Angebot.

Anmeldung und Einspeisung: was nach der Montage passiert

Die Bedingungen für den Eigenverbrauch regelt in Spanien das Königliche Dekret 244/2019. Nach der Installation wird die Anlage bei der Balearenregierung angemeldet und als Eigenverbrauchsanlage beim Netzbetreiber registriert. Wir stellen das Installationszertifikat aus und reichen die Unterlagen ein.

Für den Strom, den Sie nicht selbst verbrauchen, schließen Sie mit Ihrem Stromanbieter in der Regel die vereinfachte Verrechnung (compensación simplificada) ab: Der eingespeiste Strom wird auf Ihrer Rechnung mit dem bezogenen verrechnet. Welche Konditionen Ihr Anbieter bietet, prüfen wir mit Ihnen.

Was wir von Ihnen brauchen

• Stromrechnungen der letzten Monate (am besten ein ganzes Jahr), damit wir die Anlage auf Ihren Verbrauch auslegen.
• Die Daten des Vertragsinhabers des Stromanschlusses und der Immobilie für die Anträge.
• Zugang zum Dach für die Besichtigung, auch wenn Sie selbst nicht auf der Insel sind: Wir stimmen den Termin mit Ihrer Hausverwaltung oder Ihrem Schlüsselservice ab.

Förderung: wer FOTOPAR 2027 beantragen kann

Die Förderung FOTOPAR 2027 der Balearenregierung (Anträge vom 26. Januar bis 30. April 2027, nach Eingang vergeben) gilt nur für Privatpersonen mit Wohnsitz auf den Balearen. Wer Mallorca nur als Ferienhaus nutzt und seinen Wohnsitz in Deutschland hat, kann sie nicht beantragen; die kommunalen IBI- und ICIO-Ermäßigungen hängen dagegen von der Immobilie und der Satzung der Gemeinde ab.

Wichtig bei FOTOPAR 2027: Gefördert wird nur, was nach der Antragstellung installiert wird. Wer die Förderung nutzen will, sollte also nicht vorher bauen.